墨尔本有钱人住哪？
富人区有很多，像South Yarra、Toorak、East Melbourne、Balwyn、Armadale等等，但是要是我选，一定在Docklands！没错，墨尔本最牛富人区就是Docklands。2004 年竣工的 Docklands 住宅区位于墨尔本南区，拥有优越的地理位置，是澳洲首屈一指的“富人区”。
Docklands居民收入水平高于墨尔本平均水平，家庭年平均收入$268，753澳元。而且Docklands的居民受教育水平也很高，本科及以上学历者占81%，远远高于墨尔本的平均水平64%。
Docklands的就业机会远高于其他富人区，且收入也远高于其他富人区，为$406，493澳元。Docklands居民从事的职业以管理、金融、健康、工程为主。
Docklands的居民家庭平均住房价值为468075澳元，远高于其他富人区的平均383262澳元。Docklands的住宅区主要以独立屋、公寓为主，其中独立屋的年平均房价为$1，961，878澳元，公寓的年平均房价为$620，145澳元。
2004年，墨尔本政府把原先废弃的码头进行了重建，使Docklands一跃成为世界级的CBD。Docklands不仅拥有绝佳的高层景观，更因为其得天独厚的地理位置成为富人区，区内绿化环境很好，商业配套设施齐全，再加上四通八达的交通网络，吸引了众多澳洲富人区的目光。
虽然Docklands的房价很高，但是租金回报却很高，平均月租金与平均月房价的比率高达0.43，高于富人区的平均水平0.32。同时Docklands的出租房产的中位价是富人区最高的，达到每周580澳元。
Docklands区不仅租金高，房价也高，区内住宅的平均空置率高达13%，是墨尔本地区平均的14倍，而其他富人区平均空置率仅为3%。
Docklands是年轻人的天下，平均每户家庭人口的年龄仅为32岁，比墨尔本市的平均年龄低四岁。而且Docklands是已婚家庭比重最大的区，占比高达38%，远高于其他富人区。
Docklands还是华人区，区内6%的居民认为自己的祖籍为Chinese，远高于富人区的2%平均水平。