墨尔本小别墅多少平米？
澳洲政府对别墅和排屋的面积没有强制规定，只要建设结构和使用材料符合澳洲建筑规范即可，并不限制居住的面积。一般来说，1-2房小排屋的居住面积在 80 ㎡ 左右，带院小排屋从 100 ㎡-110㎡起， 2-3 房别墅从 120 ㎡ 起。
如果用国内和当地的单价来比较的话， 墨尔本的房子相对来说还是比较便宜的， 但是澳洲的房子保值性并不是以居住面积的大小来衡量的，并不是说面积大，房间多的房子涨的就比其他小一点的房子涨的多。
据专家分析，房产增值最快的还是在城市内，交通便利、生活配套好的城区，即使房屋的居住面积不大，也是会涨的。而墨尔本的远郊区域的房产增值就稍逊色一点。