泰国房产多少产权？
很多人不了解泰国房产，以为像国内一样是70年或者50年的产权年限的。其实“年”的概念跟中国不一样，而是指“代”，1代=365天，也就是每年使用权以365天来计算，70年就是25950天。 举例，如果你买了2018年交房的公寓，这公寓的使用权只有到2048年了（2018+25950），也就是说到了2048年后，这间公寓的土地使用权就到期了。那么，在2048年前这段时间里，你拥有这间公寓的所有权、使用权、处置权等等。 但是，大家不用担心，虽然这么说有点像房地产界的按揭贷款，但其实这是有法可依的。根据《曼谷地产法案》第41条规定，只要向相关土地部门缴交地价款及税费，就可以自动续期，无需其他人或机构同意。也就是说只要你定期续费，你的房子就永远属于你的。
此外还有很重要的一点，很多人不知道，就是在泰国的法律中明文规定，土地所有权归国家所有！也就是说你只拥有建筑物部分的所有权和使用权，而土地是国家(政府)的。因此就算以后发生什么政治变动，房屋被没收，对你的影响也不大，最多损失点装修费用而已(除非你是政治异见分子).... 可能有人会问那租出去的收入该怎么算呢？按照泰国目前的法律规定，外国人只能在首都曼谷和四个经济特区投资置业，而且只能租用不能出售。如果对外国人出租收益有什么疑问的话，可以咨询当地相关部门。