泰国的房产适合投资吗？
从法律层面讲，泰国不存在“地产税”这一说。 购买公寓作为资产保值升值而言是合法的； 但若用于租住或包租理财，则存在一定的法律风险和隐患。 因为泰国法律禁止外国人做房东（也就是不允许外国人持有土地及房屋产权），这意味着任何将房屋出租给外人的行为都是违法的.。
第二， 从政策层面来看，近年来由于游客数量的不断增加，泰国政府一直致力于开发地产行业，为此出台了许多优惠政策。2013 年 7 月，泰国政府更是推出外国人在泰国购置不动产的「特殊签证」新政，以吸引外资。
根据这项名为「VIP·顶级住宅基金计划」的政策，投资人只要购买了价值超过 50 万人民币以上的公寓，就有机会获得为期 6 个月的免签特权以及每年 14 天入境免签待遇，并可在到期后续期。
值得注意的是，这项政策不针对特定项目，而是适用于所有由泰国当地政府批准的建设用地及规划范围内的住宅项目。只要是在 2013 年 7 月之后购买的房产都符合条件，无论新房还是二手房。 第三， 从投资环境上看，虽然近年来中国经济崛起，但国际货币基金组织仍将泰国列为全球经济增长最快的国家之一。而且作为「亚洲四小虎」之一，与东南亚其他国家相比，泰国的外汇管制和资本项目并没有那么严格。因此对于外资来说，在泰国投资房产不仅可行性高，而且风险也相对较小。