欧洲房产税怎么交？
在荷兰买了一套房子，作为投资，房价21万欧元。地税、城市建设税以及税费一共4000多欧元/年（不含税价），大概3%左右的税率。 首先这边的房屋类型和结构不同，缴税的额度也不一样。普通住房，比如公寓之类的，每年需要缴纳房屋估值的0.75%作为房地产税；如果是别墅之类有独门独院的房产，则需要缴纳房屋估值的1.25%作为房地产税。这里所说的估值是贷款评估的时候对房子的评估价值。 其次，不同的城市，或者同一个城市的不同地区，政府提供的公共设施不同，因此税点也会有差异。比如阿姆斯特丹市中心的住宅区，由于市政规划较好，各种设施比较新也比较齐全，因此这里的住房估值就比较高，相应的房地产税也就较高。而海牙市郊的独立洋房，虽然居住体验比市中心的老房子好很多，但由于市政投入不足，这边房子的公共福利就差很多了，因此住房估值不高，对应的房地产税也就偏低。 所以，在同样是一线沿海大城市的情况下，国内有北上广，国外也有阿姆斯特丹和海牙这样的“北上广”，它们房价很高，但税收也很高，而类似鹿特丹这样的城市，虽然经济发展水平不输其它“北上广”，但因为城市规划和建设投入较大，房屋价值相对偏低，税收也相对较低。 这边的房地产税是每年一次，在每年的2月或3月缴纳。如果买房的时候没有找到当地的税务文件，也是可以申请的，一般税务局不会主动给你发文件，除非你申请贷款的时候银行要审核。