泰国房产还能投资吗？
1. 泰国房产市场处于什么状态，价格走势如何？ 从历史数据来看，2008年金融危机前一年（2007年）曼谷住宅均价是9465元/平方米，到2013年上涨到14168元/平方米，涨幅达50%；2008年后受国际环境影响，房价出现短暂下跌，到2014年反弹至16699元/平方米，之后一直保持平稳上升态势至今。 可以说在近十年来，泰国的房地产价格一直保持稳定增长，没有大幅波动。目前曼谷市中心新建社区房均价不到2万元人民币每平方米，远郊区域则低于1万元，可以说是亚洲最具性价比的房产之一。
2. 泰国房产值得投资吗？有哪些优势？ 首先当然是性价比高——同档次物业在国内买可能需要几百万，而在泰国只需要几十万。其次政策稳定，无外汇管制，租金收益高，且购买简单方便。 最后一点也是最重要的一点：风险低！ 相较于国内高昂的房价以及复杂的购房流程，在泰国买房显得颇为“省心”。一方面政策稳定，无外汇管制，资金安全有保障；另一方面手续简单，办理快，一般1个月左右就可以拿到土地房产证，让您放心投资、安心入住。
3. 中国投资者青睐泰国房产的主要原因是什么？ 主要因素包括：
● 投资门槛低，投资收益率高，资产升值潜力巨大。
● 政策稳定，外资享有充分的外汇自主权，无任何外汇限制。
● 出租回报率高，租赁管理简单。
● 环境优美，气候宜人，配套设施齐全。
● 房产面积小，总价低，满足不同客户需求。 随着中国—东盟自由贸易区的建成，中泰两国政府间合作的加深，可以预见，未来更多惠民政策将惠及海外房产投资者。