新西兰奥克兰房子贵吗？
来回答这个饱受争议的问题！ 先放结论，在新西兰买房，钱够就买奥克兰的，因为投资回报率最高。钱不够就买惠灵顿或者基督城的，相对便宜一些。
在2016年，我刚刚来到奥克兰的时候，租房的价格是合租单间大概350新币左右（约人民币1750元），租金包括水电费网费等等。租一套一室一厅大概500新币左右（约人民币2500元）。如果是市中心CBD附近，可能租金会稍高一些。
今年9月份，同样在奥克兰，同样的地段，租金已经涨了40%，一室一厅要800新币以上（约人民币4000元），合租单间更是涨到600新币（约人民币3000元）。而且房东还特么不让养宠物，简直了... 在2016年，我刚刚来到惠灵顿的时候，租一个两室一厅带家具的公寓大概需要500新币左右（约人民币3000元），租金包含水电网费等。
现在同样的地区，同样的户型，租金基本都要800新币（约人民币4000元）。 是的，同样是纽西兰，同样是一线城市，房价和房租都翻了番。所以如果你打算移民到这边来，考虑置业的话，一定要抓紧时间了！ 因为从2013年开始，新西就限制外国人的购房数量，目前看政策并没有放松的迹象。
根据统计局的数据，在过去十年内，奥克兰的人口增长了63%，惠灵顿增长了54%，基督城增长了44%。可见全国各大城市都是人口涌入核心城区的现象，所以房价上涨也是有支撑的。 从2013年到2016年间，奥克兰的平均房价从45万新币每套（约合230万元人民币）涨到了65万新币每套（约合322万元人民币）。
以自住为主的人群，买套两居室，基本上需要贷款200万左右新币（约合1004万元人民币）。如果购买100万新币（约合504万元人民币）以上的房产，贷款额度可以达到9成。
另外，作为首都的惠灵顿，虽然面积很小，但是各类基础设施齐全，环境优美，是深受留学生欢迎的城市之一。这里租一套一室一厅只要400新币（约合2000元人民币）左右，买一套房子价格在120万新币（约合618万元人民币）左右。 如果预算不够，可以考虑离奥克兰大约两小时车程的基督城，这里的房租和房价都比惠灵顿低很多，适合准备投入较少资金，短期内不会搬走的短期租客和购房者。