投资加拿大多伦多房产？
我在2013年到多伦多，当时的房价是连续四年下滑的，我买了两套，一套自己住，还有一套投资（投资的是公寓，位于UTSC附近）. 买完一年后，也就是2014年房价开始回暖，到了2016年开始暴涨，我的两套房子都涨了差不多一倍。这里要指出的是，加拿大的房市是有季节性的，夏天新房上市量会增多，房价会下降，冬天则反之。所以说在合适的时间做合适的事情很重要。 我当初买房时正处经济下行阶段，美元加元汇率一度跌倒了50以下，那时很多华人都在议论纷纷，认为加拿大房地产泡沫很大，要崩盘之类的…可是他们忽略了两个关键因素：第一加拿大有庞大的移民潮支撑着房地产的需求；第二，加拿大房地产的供给远远小于需求。
事实上，近几年每年新增的人口有将近一半都是移民，他们的住房需求对房地产行业起着巨大的拉动作用。其次，加拿大的土地面积有限，可开发的房产建设用地非常少，而人口却在不断增长，这就使得房产的供给远远小于需求了。 说到这点又不得不提加拿大的土地政策，和我国不同，加拿大是一个的土地政策是典型的零地价、零首付。就是说不管你买什么区域，政府都一视同仁，给你最低的价格，甚至有时候会补贴给你的开发商，来让你建造房屋。这样一来，你购买的房产的价值就会随人口的增加，城市的发展而水涨船高。